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9 bonnes raisons !

Réf. : 5885148  Jolie maison 2 façades à rénover à 6030 Marchienne-au-Pont
SOUS-OPTION
Aspects Financiers
Offre à partir de : 95 000 €
Revenu cadastral : 535 €
Section : B
Numéro : 501 N 20
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Etat du bien : à rénover
Disponible : à l'acte
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Description
**** SOUS OPTION **** EN COURS DE COMPROMIS *** VISITE SUSPENDUE *** CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (Energétique, électrique, urbanistique, pollution de sol), L' IMMOPASS AINSI QUE LA VIDEO SUR www.premiumimmobilier.be/5885148 Située dans une rue calme et proche de toutes les facilités, cette charmante maison 2 façades à rénover vous séduira certainement par son coté sain et son beau potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée : du hall d'entrée qui distribue soit le salon, la salle à manger ou la cuisine qui jouxte la véranda et la salle de bains. A l'étage : le palier donne accès à deux chambres distinctes de respectivement 20 et 12 m2. Grenier sous mansarde aménageable de +- 35m2 accessible par escalier fixe. Caves, véranda, remise...etc. RC non indexé : 535€. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Attestation électrique non conforme. PEB : F avec 445 kWh/m2.an et 57636 kWh/an - n° 20240226009966. GROS TRAVAUX À PRÉVOIR. Résultat du contrôle technique IMMOPASS : 76%. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 95.000€ SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc )
Visite Virtuelle
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Description extérieure
Année de construction : 1918
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 144 m²
Terrasse
Jardin
Orientation du jardin : Sud Ouest
Description intérieure
Surface habitable : 130.00 m²
Séjour : 15.00 m²
Salle à manger : 12.00 m²
Cuisine : 12.00 m²
2 chambres
Chambre 1 : 20.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
1 salle(s) de bains
Cave
Grenier
Facilités
Raccordements : électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Véranda
Attestations et certificats
PEB spécifique : 445.00 kWh/m².an
PEB total : 57636 kWh/an
Validité certificat PEB : 02/2034
Numéro du certificat : 20240226009966
image peb FCertificat électrique : oui, non conforme
Date certificat éléctrique : 22/02/2024
Attestation de sol réalisée (BDES)
Rue Ali Autome 86 - 6030 Marchienne-au-Pont



 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti