CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (Energétique, électrique, urbanistique, pollution de sol), AINSI QUE LA VISITE VIRTUELLE SUR www.premiumimmobilier.be/5447975 Dans le quartier " Le Nord " et à deux pas du centre ville de Chapelle-lez-Herlaimont, ce joli appartement, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment érigé en 1960, vous séduira certainement par sa situation et son bon état d'entretien. Il est composé comme suit : le séjour de +-24 m2 ainsi que la partie salle à manger-cuisine sont en open-space et donne accès à 2 chambres distinctes de respectivement 10 et 9 m2, ainsi qu'à la salle de bains. Compteur eau, gaz et électricité séparés, chauffage gaz de ville par convecteurs, châssis double vitrage pvc. Revenu cadastral à titre indicatif : 541€. Droit d'enregistrement à 12.5% avec potentiel récupération de 6.5%. Attestation électrique conforme jusque 2048. PEB : D avec 288 kWh/m2.an et 29223 kWh/an - n° 20230602009277. Pas de Syndic, pas de charges communes. Pas de jardin, ni cave. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 95.000€ SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc. )