CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (énergétique, électrique, urbanistique, pollution des sols, plan de géomètre) AINSI QUE LA VISITE VIRTUELLE sur www.premiumimmobilier.be/7714171. Située au cœur du village de Niverlée, cette superbe fermette en pierre du pays datant de la deuxième partie du 17-ème siècle entièrement rénovée, vous séduira par son caractère préservé et son niveau de finition exceptionnel. Bâtiment repris à l'inventaire du patrimoine culturel mais pas classé. Composition de l'habitation : Le hall d'entrée distribue soit une partie atelier, soit un premier salon cosy donnant accès à la cuisine équipée, puis au vaste séjour de +-38 m2. À l'étage : le palier dessert la salle de bains, un grand dressing de 20m2, 3 belles chambres ainsi que la suite parentale avec son coin bureau. Grand grenier aménageable sous mansarde accessible par escalier fixe. Cave, parking en devanture, jardin à l'arriere de la batisse mais egalement un espace jardin en face de la maison équipé d'une piscine extérieure chauffée 8X4 avec volet, terrasse avec pergola, pool house. Équipements : châssis double vitrage, chauffage central mazout, poel aux pellets, citerne d'eau de pluie. PEB : E (347 kWh/m².an) – Consommation totale : 113 215 kWh/an – N° 20171128018550. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 345.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Il ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (conditions suspensives, quotité empruntée, acompte, prix, délai de signature, etc.). L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre.