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9 bonnes raisons !

Réf. : 5997958  Charmante Maison de Maître avec garage et jardin muré à 6031 Monceau-sur-Sambre
Aspects Financiers
Offre à partir de : 245 000 €
Revenu cadastral : 1323 €
Section : B
Numéro : 74 H 9 P 0000
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
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Description
CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (Energétique, électrique, urbanistique, pollution de sol), AINSI QUE LA VIDEO ET LA VISITE VIRTUELLE SUR www.premiumimmobilier.be/5997958 Située sur un axe important de la commune et à proximité de toutes les facilités, cette superbe maison de Maître construite en 1930 sur une parcelle de 6 ares 80 centiares vous séduira certainement par son charme d'époque et son confort moderne. Elle est composée au rez-de-chaussée : du hall d'entrée qui distribue à droite un salon cosy de +- 24m2, à gauche le salon ouvert sur la salle à manger, tout droit la cuisine équipée avec son coin repas qui offre une superbe vue sur le jardin muré et donnant accès à la terrasse. A l'étage : le palier en demi niveau dessert une salle de bains et également une salle de douches. Ensuite le hall de nuit donne accès à 4 chambres ainsi qu'à un espace dressing ou bureau. Au second : une chambre de bonne ainsi que deux greniers aménageable sous mansarde de respectivement 38 et 34 M2. Cave, buanderie, garage, passage latéral. RC non indexé : 1323€. Attestation électrique conforme jusque 2049. PEB : E avec 377 kWh/m2.an et 116312 kWh/an - n° 20200609006714. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 245.000€ SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc )
Visite Virtuelle
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Vidéo
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Description extérieure
Année de construction : 1930
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 680 m²
Terrasse
Jardin
Orientation du jardin : Sud Ouest
Description intérieure
Surface habitable : 308.00 m²
Séjour : 20.00 m²
Salle à manger : 20.00 m²
Bureau : 24.00 m²
4 chambres
Chambre 1 : 21.00 m²
Chambre 2 : 17.00 m²
Chambre 3 : 17.00 m²
Chambre 4 : 16.00m²
2 salle(s) de bains
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Garage
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Attestations et certificats
PEB spécifique : 377.00 kWh/m².an
PEB total : 116312 kWh/an
Validité certificat PEB : 06/2030
Numéro du certificat : 20200609006714
image peb ECertificat électrique : oui, conforme
Date certificat éléctrique : 27/02/2024
Attestation de sol réalisée (BDES)
Route de Trazegnies 106 - 6031 Monceau-sur-Sambre



 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti