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9 bonnes raisons !

Réf. : 5990295  Jolie maison bourgeoise à réhabiliter avec garage et jardin à 6110 Montigny-le-Tilleul
SOUS-OPTION
Aspects Financiers
Offre à partir de : 145 000 €
Revenu cadastral : 639 €
Section : B
Numéro : 279 L 3
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Etat du bien : à rehabiliter
Disponible : à l'acte
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Description
*** SOUS OPTION *** EN COURS DE COMPROMIS *** VISITE SUSPENDUE *** CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (Energétique, électrique, urbanistique, pollution de sol), L' IMMOPASS AINSI QUE LA VIDEO SUR www.premiumimmobilier.be/5990295 Située au centre de la Commune et proche de toutes les facilités, cette charmante maison de caractère en 4 façades à réhabiliter, avec garage, vous séduira certainement par sa situation et son superbe potentiel. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée le salon qui distribue soit un bureau, soit la salle à manger qui jouxte la cuisine. A l'étage : le palier donne accès à 2 chambres distinctes de respectivement 22 et 14 m2, ainsi qu'à la salle de bains qui dessert une troisième chambres potentiel de 10m2. Grenier sous mansarde aménageable de +- 40m2 accessible par escalier fixe. Caves, véranda, remise...etc. RC non indexé : 639€. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Attestation électrique non conforme. PEB : F avec 502 kWh/m2.an et 86251 kWh/an - n° 20230902009556. GROS TRAVAUX À PRÉVOIR. Résultat du contrôle technique IMMOPASS : 73%. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 145.000€ SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc )
Visite Virtuelle
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Vidéo
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Description extérieure
Année de construction : 1918
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 470 m²
Jardin
Orientation du jardin : Sud Est
Description intérieure
Surface habitable : 172.00 m²
Séjour : 22.00 m²
Salle à manger : 14.00 m²
Cuisine : 6.00 m²
3 chambres
Chambre 1 : 22.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
Chambre 3 : 10.00 m²
1 salle(s) de bains
6 salle(s) de douches
Cave
Grenier
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Véranda
Attestations et certificats
PEB spécifique : 502.00 kWh/m².an
PEB total : 86251 kWh/an
Validité certificat PEB : 09/2033
Numéro du certificat : 20230902009556
image peb FCertificat électrique : oui, non conforme
Date certificat éléctrique : 22/01/2024
Attestation de sol réalisée (BDES)
Rue de Landelies 42 - 6110 Montigny-le-Tilleul



 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti