---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.269	Premium Immobilier Rue de Gouy, 26 7160 - Chapelle-lez-Herlaimont Tel. : 0479 / 21 33 20 E-mail : info@premiumimmobilier.be

Réf. : 6780001 http://www.premiumimmobilier.be/6780001

Belle villa de plain-pied sur 8 ares 59 Rue du Coq 6150 Anderlues

Description CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (énergétique, électrique, urbanistique, étanchéité de la cuve à mazout, pollution des sols), ainsi que la visite virtuelle sur www.premiumimmobilier.be/6780001. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa construite en 1975, sur une parcelle de 8 ares 59 centiares, vous séduira certainement par sa construction traditionnelle, ainsi que par l'évolution technique qu'elle a connue au fil des années. Elle est composée, au rez-de-chaussée, comme suit : le hall d'entrée, avec WC, donne accès, du côté droit, au lumineux séjour de ± 34 m², et directement en face, à la cuisine équipée ouverte sur la véranda. Le couloir distribue également deux chambres distinctes de ± 14 m² chacune, ainsi que la salle de bains et un petit bureau, avec un escalier fixe menant à l’étage sous mansarde à aménager. Cave : chaufferie, buanderie et garage. Revenu cadastral non indexé : 922 €. Chauffage central au mazout (chaudière Viessmann), châssis double vitrage avec volets électriques, électricité non conforme, panneaux photovoltaïques, air conditionné, boiler thermodynamique, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d’eau. Serre, abris de jardin...etc PEB : C – 255 kWh/m².an | 52 325 kWh/an | n° 20250507025690. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 235.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Celui-ci se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Il ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune en fonction de ses exigences (conditions suspensives, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer). L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 255.00 kWh/m2.an PEB total : 52325 kWh/an Numéro : 20250507025690

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1975 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 859 m2 Terrasse Jardin